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[雜談] 珠海買房的兩個黑洞

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1
發表于 2021-5-24 11:56 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
1、交定金之前看不到要簽的合同及附屬協議,任由開發商宰割。合同上的條款對購房者百般苛刻,動不動違約金20%。但開發商的違約金極低。在別的城市買房之前是能看到合同及附屬協議的。
2、買房還要支付律師費,但實際上律師沒有提供任何服務。甚至都不出示律師資格證。律師收費應該按時間來收費的。在別的城市買房是不用支付律師費的。

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2
發表于 2021-5-24 12:30 來自手機 | 只看該作者
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一手房別無選擇沒辦法
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3
發表于 2021-5-24 13:05 來自手機 | 只看該作者
你確定律師沒有提供服務?
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4
發表于 2021-5-24 13:40 | 只看該作者
blueskyoo 發表于 2021-5-24 13:05
你確定律師沒有提供服務?

提供了吧,但是收費沒有固定標準不統一,開發商想收多少收多少。
我當時交了律師費1200,這錢也太好賺了吧。

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而且律師費也不開正規的***,僅開收據,且***無門!  發表于 2021-5-26 09:23
總比買二手房交中介費強吧。去年賣個房子收我快十萬中介費,他們才是真正的一點事情都沒干。  詳情 回復 發表于 2021-5-25 13:29
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5
發表于 2021-5-24 14:02 | 只看該作者
交定金之前看不到要簽的合同及附屬協議,任由開發商宰割。......
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6
 樓主| 發表于 2021-5-24 14:57 | 只看該作者
yezi1725 發表于 2021-5-24 13:40
提供了吧,但是收費沒有固定標準不統一,開發商想收多少收多少。
我當時交了律師費1200,這錢也太好賺了 ...

提供了什么服務?律師跟我說,只有解釋權,合同的條款無法更改,讓我自己去房管局投訴。

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提供了辦產權證的服務, 說的是律師費 其實就是跑腿費! 很多城市產權證是由開發商辦理 并交給業主的! 你自己想想辦身份證要提供 大頭照回執,你就會想通了  詳情 回復 發表于 2021-5-24 15:54
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7
發表于 2021-5-24 15:21 | 只看該作者
就是吃定你了,愛買不買
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匿名
8
匿名  發表于 2021-5-24 15:34
【機構:房地產去庫存呈現“南強北弱”特征】
上海易居房地產研究院發布最新的《全國百城住宅庫存報告》顯示,截至4月底,全國100個城市新建商品住宅庫存總量為49145萬平方米,環比增長0.5%,同比增長3.2%,且去庫存呈現出“南強北弱”特征。

報告顯示,4月份100個城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為9.9個月,這意味著市場消化完這些庫存需要9.9個月時間。觀察去年四季度以來的存銷比數據,當前呈現微弱反彈現象,這是需要警惕的市場風險。(中國證券網)

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9
發表于 2021-5-24 15:54 | 只看該作者
阿布羈 發表于 2021-5-24 14:57
提供了什么服務?律師跟我說,只有解釋權,合同的條款無法更改,讓我自己去房管局投訴。

提供了辦產權證的服務,    說的是律師費 其實就是跑腿費!       很多城市產權證是由開發商辦理 并交給業主的!              你自己想想辦身份證要提供  大頭照回執,你就會想通了

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跑腿費要1400塊嗎?這錢也太好賺了!況且本應該就是開發商辦理房產證  詳情 回復 發表于 2021-5-24 17:17
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 樓主| 發表于 2021-5-24 17:17 | 只看該作者
因為房的事 發表于 2021-5-24 15:54
提供了辦產權證的服務,    說的是律師費 其實就是跑腿費!       很多城市產權證是由開發商辦 ...

跑腿費要1400塊嗎?這錢也太好賺了!況且本應該就是開發商辦理房產證

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1500的都有!! 市場就是這么個市場行情, 參照辦身份證要花錢拍大頭照回執,很多城市直接市民服務中心免費拍個照就行了,能想通不?  詳情 回復 發表于 2021-5-24 17:28
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